Título de Capitalização | Cia Sul América

É a compra de um Título de Capitalização equivalente a 12 vezes o valor do aluguel mais as taxas do imóvel a ser locado, podendo chegar a 18 vezes dependendo da análise do cadastro. O valor é pago à vista, no início da locação. O título será resgatado pelo locatário ao final da locação, prazo mínimo 12 meses, devidamente corrigido, após a entrega das chaves do imóvel e quando não houver débitos. O locatário concorre a dois sorteios mensais pela Loteria Federal ao valor pago pelo título; 

O locatário tem como obrigação o pagamento mensal do aluguel e taxas até a desocupação do imóvel com a efetiva entrega das chaves, indiferente do valor atribuído ao título de capitalização.

Hipoteca de um bem imóvel

O imóvel deverá ser em Porto Alegre ou Grande Porto Alegre, deverá estar quitado, devidamente registrado (no Registro de Imóveis) e livre de ônus.

Com Seguro Fiança (Porto Seguro)

a) Pessoa Física - Exigências mínimas:
  • Atividade mínima de um ano no mesmo ramo ou empresa;
  • Renda líquida COMPROVADA de três vezes o valor do aluguel + taxas;
  • Idade mínima de 21 anos completos.
b) Pessoa Jurídica - Exigências mínimas:
  • Atividade mínima de um ano;
  • O comprometimento máximo será de 10% do faturamento médio mensal, devidamente comprovado;
  • Os sócios deverão obrigatoriamente figurar como locatários solidários.

Com Fiador

a) Um (1) fiador com dois imóveis Urbanos quitados e registrados ou dois (2) fiadores com um imóvel Urbano cada, quitados e registrados, em  todo Rio Grande no Sul.
b) Renda compatível de 3 (três) vezes o valor do aluguel (exigência feita tanto para o fiador quanto para o locatário).
c) Documentos do Fiador:
  • (Cópia autenticada) RG e CPF e cônjuge;
  • (Cópia simples) Carteira de trabalho e 3 últimos contra cheques;
  • (Cópia simples) Comprovante de residência atualizado com CEP;
  • (Cópia simples) Imposto de renda na íntegra(com protocolo de entrega);
  • (Cópia simples) Movimentação bancária dos últimos 3 meses (autônomos ou empresários);
  • (Cópia simples) Certidão atualizada correspondente se divorciado ou viúvo;
  • (Cópia simples) Comprovante de propriedade de veículo.
  • (Documento original) Matrículas atualizadas dos registros de imóveis;
Obs: Os documentos não serão devolvidos.